Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürlüğüne ait 48 taşınmazın satışı için hazırlıklar tamamlandı. Bursa’nın Karacabey ilçesi Bakırköy Mahallesi’nde bulunan taşınmazlar, 21 Ekim 2026 tarihinde açık teklif usulüyle satışa sunulacak.
DSİ 1. Bölge Müdürlüğü tarafından yayımlanan ilana göre taşınmazların toplam tahmini satış bedeli 111 milyon 838 bin 98 lira 40 kuruş olarak belirlendi. İhale işlemleri, Yıldırım ilçesindeki DSİ 1. Bölge Müdürlüğü İhale Salonu’nda bulunan bölge müdürlüğü yemekhanesinde gerçekleştirilecek.
Toplam alan 199 bin metrekareyi aşıyor
Satış listesinde yer alan 48 taşınmazın toplam yüz ölçümü 199 bin 710,89 metrekare olarak açıklandı. Tapu kayıtlarında taşınmazların ağırlıklı olarak kanal ve drenaj kanalı niteliğinde olduğu belirtildi. DSİ tarafından belirlenen tahmini birim fiyat ise metrekare başına 560 TL oldu.
İlanda en yüksek tahmini bedele sahip taşınmaz, 1225 ada 1 parselde yer alan 19 bin 651,86 metrekarelik alan oldu. Bu taşınmaz için 11 milyon 5 bin 41 lira 60 kuruş tahmini bedel belirlendi.
Listenin öne çıkan diğer taşınmazları arasında 1229 ada 7 parseldeki 8 bin 890,05 metrekarelik alan ile 1188 ada 7 parseldeki 8 bin 468,08 metrekarelik alan da bulunuyor. Bu taşınmazların tahmini satış bedelleri sırasıyla 4 milyon 978 bin 428 TL ve 4 milyon 742 bin 124 TL olarak duyuruldu.
İhale 21 Ekim’de yapılacak
Taşınmazların satış ihaleleri 21 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 09.30’da başlayacak. İlk 19 taşınmazın ihalesi sabah saatlerinde gerçekleştirilecek, kalan taşınmazlar için işlemler ise saat 13.30’dan itibaren devam edecek. İhaleler beşer dakikalık aralıklarla planlandı.
Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri çerçevesinde açık teklif usulüyle yapılacak. İhaleye katılmak isteyenler, şartnameyi DSİ 1. Bölge Müdürlüğü Emlak ve Kamulaştırma Şube Müdürlüğünden temin edebilecek.
Teminat yatırmak için son gün 20 Ekim
İhaleye katılacakların, teklif verecekleri taşınmaz için belirlenen geçici teminat tutarını yatırmaları gerekiyor. İlanda belirtilen şartlara göre ödemelerin 20 Ekim 2026 Salı günü saat 15.00’e kadar DSİ 1. Bölge Müdürlüğünün Ziraat Bankası Bursa Şubesi hesabına yapılması şartı bulunuyor.
Ödeme açıklamasında katılımcının T.C. kimlik numarasıyla birlikte teklif verilecek taşınmazın ada ve parsel bilgilerinin yer alması gerekiyor. Belirlenen süreden sonra teminat yatıranların ihaleye katılmasına izin verilmeyeceği bildirildi.
İhaleyi kazananların ise kararın kendilerine tebliğ edilmesinden itibaren 15 gün içinde satış bedelini peşin ödemeleri, ilgili vergi ve harçları karşılamaları ve tapu tescil işlemlerini tamamlamaları gerekecek. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda ihale iptal edilebilecek ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilebilecek.
Bir taşınmazda BOTAŞ irtifak hakkı bulunuyor
İhaleye katılmayı düşünenlerin tapu kayıtlarını ve şartnameyi ayrıntılı biçimde incelemesi önem taşıyor. İlanda, Karacabey Bakırköy Mahallesi’ndeki 1297 ada 1 parsel numaralı taşınmazın tapu kaydında, 282,17 metrekarelik bölüm üzerinde BOTAŞ lehine irtifak hakkı bulunduğu bilgisi paylaşıldı.
Taşınmazların tapu kayıtlarında yer alan takyidatların alıcılar tarafından kabul edilmiş sayılacağı da belirtildi. KDV, karar pulu, damga vergisi ve tapu masraflarının alıcı tarafından karşılanacağı bildirildi.
Satış bedelleri ihale sonucunda netleşecek
DSİ’nin satış listesinde tahmini bedeller, taşınmazların büyüklüklerine göre farklılık gösteriyor. En düşük tahmini bedel 469 bin 280 TL olarak açıklanırken, en yüksek tahmini bedel 11 milyon TL’yi aşıyor.
48 taşınmaz için belirlenen 111,8 milyon TL’yi aşan toplam tutar, satışların bu bedeller üzerinden kesinleştiği anlamına gelmiyor. Taşınmazların nihai satış fiyatları, 21 Ekim’de yapılacak açık teklif usulündeki ihalelerin sonuçlarına göre belli olacak.
#Bursa #DSİ #Karacabey #İhale #TaşınmazSatışı
